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Maison à vendre 14 pièces - 268 m2 BIOT - 06

Ref : 1534

859 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 14 pièces - 268.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT
Maison familiale d'environ 268 m² sur les hauteurs de Biot, nichée dans un cadre bucolique et paisible sur un terrain de 1000 m² avec piscine et un espace cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente.
Cette charmante demeure se compose de la manière suivante : dans la partie principale vous trouverez une spacieuse entrée, un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine.
Vous profiterez de trois confortables chambres dont deux avec salle d'eau, et une autre avec salle de bain, ainsi que 3 wc.
Dans la partie inférieure, 4 appartements actuellement loués pour un rendement locatif très intéressant. Family house of about 268 m² on the heights of Biot, nestled in a bucolic and peaceful setting on a plot of 1000 m² with swimming pool and a summer kitchen area, ideal for your moments of relaxation.
This charming house is composed as follows: in the main part you will find a spacious entrance, a pleasant living room with fireplace, a dining room, a kitchen and a scullery.
You will enjoy three comfortable bedrooms, two with bathroom, and another with bathroom, and 3 toilets.
In the lower part, 4 apartments currently rented for a very interesting rental yield.

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Vue globale

  • Surface totale : 268,0 m2
  • Surface habitable : 268 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle d'eau chambre parentale (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle a manger (13,1 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • dégagement 2 (3,2 m2)
    • local chaudière (3,4 m2)
    • dégagement chambre parentale (2,0 m2)
    • Salle d'eau 1 (1,9 m2)
    • Appartement indépendant (47,3 m2)
    • Appartement indépendant (29,0 m2)
    • Appartement indépendant (21,4 m2)
    • Appartement indépendant (29,7 m2)
    • Appartement indépendant (38,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Appartement indépendant
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Clim réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2802 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Bus : 5 minutes
  • Collège : 10 minutes
  • Intermarché : 10 minutes
  • Calme
  • village : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Elisabetta de lorenzo EI, agent commercial (RSAC 053446987)

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