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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 BIOT - 06

Ref : 1612

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

BIOT - CO-EXCLUSIVITE- Vous recherchez une maison individuelle, vous souhaitez tout faire à pied, profitez du village de Biot et de ses commerces de proximité, vous rêvez d'une maison facile à vivre, de bonne construction avec des matériaux de qualité et surtout une maison bien pensée avec de beaux volumes, une vue dégagée depuis sa grande terrasse en bois et piscine, une orientation optimale,3 chambres et un vaste sous-sol plus un garage, vous venez de trouver la maison idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bain et douche (7,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre parentale (16,4 m2)
    • Palier etage (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • garage (68,7 m2)
    • Chaufferie (9,5 m2)
    • chambre en rez de jardin. (23,9 m2)
    • chambre en rez de jardin. (17,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel au sol électrique clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Atelier
  • Baies à galandage
  • Bureau
  • Calme
  • Chambre de maitre
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Eclairage de jardin
  • Garage double
  • Lumineux
  • Panneau solaire ecs
  • Parking
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Placards
  • Plein sud
  • Portail automatique
  • Rangements
  • Terrain de boules
  • Terrain plat
  • Vue dégagée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2725 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • dominant
  • Pas de vis-à-vis
  • proche village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Nathalie coulon EI, agent commercial (RSAC 824099691)

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